新築売戸建住宅 熊本市東区 小峯１丁目 2階建 4LDK

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価格 3,698万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 西小峰 停歩4分
所在地 熊本県熊本市東区小峯１丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 94.39㎡ 土地面積 151.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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    アピールポイント

    ☆２８坪　４ＬＤＫの二階建て☆
    月々の支払い家賃並み！省エネ・安全性を実感できるオール電化住宅。
    充実の標準仕様・設備もコミコミ価格の建売住宅です。

    全室フローリング設計。

    １階に１６帖のＬＤＫと４．５帖の洋室を配置。
    ２階には収納をしっかり備えた洋室が３部屋。

    全居室、収納完備♪収納が充実した間取りになっています！

    洗面脱衣室のスペースを広めに確保しました♪

    ◎省令準耐火構造！
    火災に強いため、通常の木造住宅に比べて火災保険を低く抑えることができるのが大きなメリットです。

    ◎高い省エネ性能（ＺＥＨレベル）を有する住宅

    ＼オススメＰＯＩＮＴ／
    全室ＬＥＤ照明・カーテン付き
    アイパッソの家は標準仕様で全居室ＬＥＤ照明付きです！
    カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪

    ■支払い例■
    月々：７６，４０２円　ボーナス払い：９７，８５３円×年２回
    ※融資条件｜借入金額３，７００万円　頭金０円　４０年払い　地方銀行変動金利０．９５％（Ｒ５．７月）
    ※あくまでも一例であり上記の返済額は状況等によって異なります。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 西小峰 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市東区小峯１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,698万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号地
    バルコニー：あり
    法令等制限：法第２２条区域
    施工会社：（株）株式会社サンタ不動産
    全室フローリング設計。　１階に１６帖のＬＤＫと

    ４．５帖の洋室を配置。　２階には収納をしっかり備えた洋室が３部屋。　全居室、収納完備♪収納が充実した間取りになっています！　洗面脱衣室のスペースを広めに確保しました♪　◎省令準耐火構造！　火災に強いため、通常の木造住宅に比べて火災保険を低く抑えることができるのが大きなメリットです。　◎高い省エネ性能（ＺＥＨレベル）を有する住宅　＼オススメＰＯＩＮＴ／　全室ＬＥＤ照明・カーテン付き　アイパッソの家は標準仕様で全居室ＬＥＤ照明付きです！　カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪
    内装等をイメージしていただけるよう別エリアの完成物件をご案内いたしますので、　お気軽にお問合せください！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･6･5･5） 建物面積 94.39㎡
    土地面積 151.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　北5.0m 公道 接面8.3m　東4.0m 私道 接面14.0m
    建ぺい率 70% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 ACS第230197
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982094784 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/18 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    令和不動産(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】5分　南原
    住所：
    熊本県熊本市東区長嶺西２丁目９－９０　
    TEL：
    096-283-8781
    FAX：
    096-276-7570
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５４０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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