新築売戸建住宅 熊本市東区 御領５丁目 2階建 4SLDK

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価格 3,398万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 松の本バス停 停歩5分
所在地 熊本県熊本市東区御領５丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 公簿 155.12㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    ☆２号地☆３０坪　４ＳＬＤＫの２階建て・新築物件♪

    省エネ・安全性を実感できるオール電化住宅！

    省令準耐火仕様♪全室フローリング設計♪

    １階に１６帖のＬＤＫと５．４帖の洋室を配置。２階は、６帖の洋室が３部屋あります。
    また、居室とは別にＷＩＣが付いています！ファミリークロークとして使えて便利！
    水回りがまとまっており、家事動線がスムーズな間取りになっています

    充実の標準仕様・設備もコミコミ価格の建売住宅です。

    ※私道負担あり（２３４㎡・１／１２、５６㎡・１／９）

    ＼オススメＰＯＩＮＴ／
    全室ＬＥＤ照明・カーテン付き
    アイパッソの家は標準仕様で全居室ＬＥＤ照明付きです！
    カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪

    ■支払い例■
    月々：６１，５２７　ボーナス払い：１２７，９３９円×年２回
    ※融資条件｜借入金額３，５００万円　頭金０円　４０年払い　地方銀行変動金利０．６５％（Ｒ６．１月時）
    ※あくまでも一例であり上記の返済額は状況等によって異なります

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 松の本バス停 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市東区御領５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号地
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    法令等制限：法第２２条区域
    施工会社：（株）株式会社サンタ不動産
    ☆２号地☆３０坪　４ＳＬＤＫ

    の二階建て・新築物件　省エネ・安全性を実感できるオール電化住宅。　省令準耐火仕様♪全室フローリング設計♪　１階に１６帖のＬＤＫと５．４帖の洋室を配置。２階は、６帖の洋室が３部屋あります。　また、居室とは別にＷＩＣが付いています！ファミリークロークとして使えて便利！　水回りがまとまっており、家事動線がスムーズな間取りになっています。　充実の標準仕様・設備もコミコミ価格の建売住宅です。　＼オススメＰＯＩＮＴ／　全室ＬＥＤ照明・カーテン付き　アイパッソの家は標準仕様で全居室ＬＥＤ照明付きです！　カーテンはお引渡し前までにお好きな柄をお選びいただけます♪
    「じぶんらしく我慢しない家選びを」創立３０年越・累計８５００棟以上の施工実績のあるシアーズホームグループです。安心と満足の家探しをトータルサポートいたします。お気軽にお問合せください
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東区御領５丁目２号地モデル
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 5.4･6･6･6　S 3） 建物面積 101.02㎡
    土地面積 公簿 155.12㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：３方道路　北東4.0m 私道 接面7.1m　北西4.0m 私道 接面12.8m　南東4.0m 私道 接面5.9m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982094702 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/18 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    令和不動産(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】5分　南原
    住所：
    熊本県熊本市東区長嶺西２丁目９－９０　
    TEL：
    096-283-8781
    FAX：
    096-276-7570
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５４０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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